中原区大正水晶森林房源 欢迎咨询 郑州信通房地产营销策划供应

3室2厅1卫，A1户型 在售

约115 万/套(参考价格）

户型方正 餐客一体 多间南向房 餐卫对门

面积 建面 89m2 物业类型 住宅 朝向 南 户型结构 平层

户型分布

5号楼 , 6号楼 , 8号楼 , 9号楼 , 10A号楼 , 10B号楼 , 19号楼 , 13号楼 , 11号楼

空间信息

南北通透温馨三房，户型方正； 三面宽朝南全明设计，阳光肆意挥洒每个角落； 客卧连通超大观景双阳台，美景清风无拘而入； 干湿分离式卫生间，雅洁清新，干爽洁亮；

优势

【布局】1.格局方正，方便家具摆放，利于后期空间改造，中原区大正水晶森林房源。2.餐厅与客厅相连，室内视野更开阔。,【采光&通风】

1.主要采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。,【功能空间配置】1.阳台面积充裕，中原区大正水晶森林房源，有活动空间，中原区大正水晶森林房源。

不足

【布局】1.餐厅与卫生间门相对，影响用餐体验。

大正水晶森林小区物业怎么样？中原区大正水晶森林房源

3室2厅2卫，B1户型 在售

约127 万/套(参考价格） 

全明格局 多阳台 户型方正 衣帽间

面积 建面 98m2 物业类型 住宅 朝向 南 户型结构 平层

户型分布

2号楼 , 3号楼 , 4号楼 , 18号楼 , 17号楼 , 15号楼

空间信息

悠品三居，合理动线，动静分离，居家会客互不干扰； 南北通透，三面宽朝阳全明设计，阳光美景拥揽入怀； d立双卫，主卧步入式阳台，衣帽间，静享舒适私密； 餐、厨、客厅y线贯通，连通南向大阳台，敞亮阔绰；

优势

【采光&通风】1.每个房间都有窗，保证日间任意房间都有自然光。2.南北都有窗，门窗都打开时，可在房屋中间形成空气流动。,【布局】1.格局方正，方便以后家具摆放，利于后期空间改造。,【功能空间配置】1.有多个阳台，可后期改造。2.有衣帽间，保证室内环境整齐，提升居住舒适度。

不足

卫生间门对着次卧门。

中原区大正水晶森林房源大正水晶森林是精装修吗？

该项目位于西四环以西，分两期开发，分别在须水河的两侧，占地863亩，总建筑面积143万方。目前销售的是一期，东临紫竹路，西邻须水河东路，南临合欢街，北邻冬青街。15栋高层，34层层的12栋，18层的有3栋。 户型设计z小的是89平，98平，113平的三房；135平的四房。 

优势分析：

 1、房子户型好，89平和99平三房均为联体大阳台，落地窗

 2、目前小区处于清盘阶段，明年5月交房早 2、小区绿化率达到40%，规划有小区内部园林情景主题，在高新区比较罕见 

3、小区外立面用太空铝板和玻璃幕墙，造价成本高，后期小区品质更上档次 

4、金地物业+河南五建建设，房屋质量有保障 

劣势分析：

1、周边工厂比较多 

2、大正是许昌小开发商，在郑州没有交付项目 综合来讲，这个项目还是非常值得购买的。 

项目配套

交通：项目临近西四环快速路和科学大道，拥有五纵五横交通网：五横自北向南有连霍高速，新龙路，科学大道，梧桐街和农业西路，五纵由西往东有绕城高速，红松路，西四环快速路和长椿路，西三环均为高新区的交通要道。距地铁1号线郑州大学站2.7公里，已经规划批复的地铁8号线轻工业大学站800米。周边多条公交线路通过，无论是自驾还是公共交通，都非常便利。

教育:项目内部规划有幼儿园、小学、中学，目前都在洽谈当中。 离项目较近的有郑大实验幼儿园（5.6公里）中

小学：郑州中学高中部（6.5公里）、郑州枫杨外国语中学（8.9公里），满足业主孩子教育需求。

商业:首先项目内部自建1500方配套商业，满足业主日常需求，项目东侧800米有万科生活广场（4.6万方）、项目东北方向5.3公里有高新区商业朗悦公园茂，满足业主的逛街购物需求

大正水晶森林楼盘详情。

项目优势：

商业:首先项目内部1500方配套商业，项目东侧740米是万科生活广场（4.6万方）、项目东北方向5.3公里有朗悦公园茂，项目分为家庭茂、儿童茂、潮流茂三大主题空间，规划有近18万方，在提供多样的业态品类和优z服务的同时，打造出给人亲切、舒适、时尚的购物环境，让每位顾客拥有非凡的购物体验。

医疗:高新区中心医院（6.2公里）、解放j153医院（11.6公里）

项目劣势：开发商较小，**度低，但大正·水晶森林，是大正地产进驻郑州市场的作品，自然承担着亮相的任务。

总结：项目是在高新区中轴线科学大道旁，北临双湖科技城，西守高新老城区，南据常西湖新区，倚须水河千亩河景，独享三区交汇，可谓一轴一河，三区交汇的郑西宜居区。

开发商： 郑州瑞信房地产开发有限公司.中原区大正水晶森林房源

预计2022-1 交房 13号楼,19号楼,17号楼,15号楼,18号楼,11号楼,10A号楼,10B号楼.中原区大正水晶森林房源

项目优势：

1.交通：项目临近西四环快速路高架和科学大道，拥有五纵五横交通网：五横自北向南有连霍高速，新龙路，科学大道，梧桐街和农业西路，五纵由西往东有绕城高速，红松路，西四环快速路和长椿路，西三环均为高新区的交通要道。距地铁1号线郑州大学站2.7公里，周边也有181、259、322、B28等多条公交线路通过，无论是自驾还是公共交通，都非常便利。

2.教育:首先项目内部配套有幼儿园、小学、中学，目前也都在洽谈当中。 离项目较近的有郑大实验幼儿园（5.6公里）中小学：华中师范大学附属小学（2.2公里）、郑州中学高中部（6.5公里）、郑州枫杨外国语中学（8.9公里），周边教育配套较完善。

中原区大正水晶森林房源

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