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    [1]中文名可行性研究报告简称可研报告分类5类主要内容6项要求12项研究方法3种目录1分类2报告特点▪1．科学性▪2．详备性▪3．程序性3报告用途4编制前需要准备的材料▪1、企业概况▪2、项目概况▪3、项目资金情况▪4、项目产品方案▪5.工艺方案▪6.原辅料及其燃料动力消耗▪7.设备选型▪8、土建部分▪9、公用工程方面▪10、项目安排▪11、财务方面▪12、相关图件▪13、业主特殊要求5研究方法▪研究因素▪方法体系6编制要点▪撰写要点▪撰写参考7一般要求8基本构架9报告结构▪编写大纲▪工业格式10通过要点11关键因素12审批流程13案例可行性研究报告分类可行性研究报告可以细分为：按不同标准可研报告中涉及项目分类1、用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告。此类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案，城北区专业团队可研性研究报告会计事务所。2、用于国家发展和委(以前的计委)立项的可行性研究报告。此文件是根据《中华人民行政许可法[2]》和《中华人民令[3]》而编写，城北区专业团队可研性研究报告会计事务所，城北区专业团队可研性研究报告会计事务所，是大型基础设施项目立项的基础文件，发改委根据可行性研究报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。城中区专业机构编制可研报告找青海融耀财税服务有限公司。城北区专业团队可研性研究报告会计事务所

    )技术应用成果相关证件可行性研究报告工业格式部分项目总论第二部分需求预测和拟建规模第三部分资源、原材料、燃料及公用设施情况第四部分设计方案第五部分建厂条件与厂址方案第六部分消防第七部分节能第八部分环境保护第九部分企业组织、劳动定员和人员培训(估算数)第十部分实施进度建议第十一部分投资估算和资金筹措第十二部分社会及经济效果评价第十三部分可行性研究结论与建议可行性研究报告通过要点可行性研究报告是需要和或合作机构进行申请的文书，可行性研究报告的撰写水准，极大的影响着它的通过率，要提高可行性研究报告的通过率，应当做到以下几点：1、作为一个企业的决策者或经营管理的主要负责人，首先要积极主动与打交道了解哪些产业是扶持的对象、有什么具体的规定，自己企业是不是符合申请的条件，不够条件怎样创造条件，申请需要什么材料和程序等等、通常有几种途径去学习和了解：通过各部门的网站、通过直接到有关主管部门与有关人员交谈、通过行业协会，以及协会兴办的一些活动和讲座、通过专家、专业人士以及中介机构。2、做好申请前的准备工作，或者说考虑怎么样包装自己项目包装上好委托给有经验实力的专业咨询机构公司来做，包装不是做假。城北区专业团队可研性研究报告会计事务所城南区可行性研究报告不知道怎么撰写找青海融耀财税服务有限公司。

    主要根据固定资产投资、销售收入、经营成本，分析全部投资财务内部收益率、较基本方案增减率等。四、附图1、厂址地形或位置图（设有等高线）2、总平面布置方案图（设有标高）3、工艺流程图4、主要车间布置方案简图5、其它可行性研究报告报告结构可行性研究报告编写大纲项目概要项目要点项目背景项目竞争力项目内容与特点体系架构技术或资源特点商业经营模式特点市场机遇项目投资价值成功关键盈利目标项目公司介绍发起人介绍股权结构和团队公司组织结构[历史]财务经营状况（新建项目与公司没有本章节）产品和服务项目内容与目标项目开发思路项目创新与差异化项目竞争力或特点项目开发(条件)资源状况项目地理位置与背景项目设备与设施项目建设基本方案与内容经营模式与盈利模式项目进展市场和行业分析行业市场分析行业准入与政策环境分析市场容量分析供需现状与预测目标市场分析销售渠道分析竞争对手分析项目SWOT综合分析优势分析弱势分析机会分析威胁分析SWOT综合分析项目发展战略与实施计划执行战略竞争策略市场营销策略目标市场定位定价策略渠道策略宣传促销策略整合传播策略与措施网络营销策略客户关系管理策略经销商培训与销售网络建设公共关系与战略结盟售后服务策略战。

    在众多拥有案例展示的机构中，实力层次也有所区别，通常拥有项目、重点项目、大型项目案例的机构专业实力更强，可信度更高。4、在了解了有关政策和企业的基本条件大致满足的情况下，就可以按照规定的程序来提交申请材料，开始进入审核程序5、申请材料必须充分准备，把企业的内在价值尽可能地反映出来、同时，要主动与有关主管部门的人员接触、沟通，使他们对你的企业基本情况，特别是管理团队有一个比较深的了解、这很类似于在做产品的市场推广，企业也必须做品牌推广，特别是在争取的资源这方面、必要的公共关系和信用关系必须建立起来，要使了解到企业在行业里技术水平是的、财务状况是良好的、企业运作是正常的、市场前景是广阔的、管理团队是过硬的。日前，2013年房地产市场持续活跃，前11个月房地产开发投资已经超过去年总量，同比增速达。此前密集出台的房地产调控政策也被市场消化，活跃的刚性需求推动住宅市场量价齐涨。而为了给市场降温，年末一二线城市陆续出台地方调控政策，包括严格限购、提高二套房的首付比例等。预计短期内针对住宅市场的调控仍将持续。[7]该报告预计,未来10年,中国报业发展将呈现八大趋势:报纸出版的集约化水平将大幅提高。海西建设项目可行性研究报告编制的常见问题与对策找青海融耀财税服务有限公司。

    七）竣工验收二、项目实施进度表三、项目实施费用（一）建设单位管理费（二）生产筹备费（三）生产职工培训费（四）办公和生活家具购置费（五）其他应支出的费用三、项目投资使用计划（一）投资使用计划（二）借款偿还计划四、项目财务评价说明&财务测算假定（一）计算依据及相关说明（二）项目测算基本设定五、项目总成本费用估算（一）直接成本（二）工资及福利费用可行性研究费用核算（三）折旧及摊销（四）工资及福利费用（五）修理费（六）财务费用（七）其他费用（八）财务费用（九）总成本费用六、销售收入、销售税金及附加和增值税估算（一）销售收入（二）销售税金及附加（三）增值税项目投资现金流估算（四）销售收入、销售税金及附加和增值税估算七、损益及利润分配估算八、现金流估算（一）项目投资现金流估算（二）项目资本金现金流估算不确定性分析在对建设项目进行评价时，所采用的数据多数来自预测和估算。由于资料和信息的有限性，将来的实际情况可能与此有出入，这对项目投资决策会带来风险。为避免或尽可能减少风险，就要分析不确定性因素对项目经济评价指标的影响，以确定项目的可靠性，这就是不确定性分析。根据分析内容和侧重面不同。西宁建设项目可行性研究报告编制要求及流程不知道找青海融耀财税服务有限公司。城北区专业团队可研性研究报告会计事务所

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    并用财务评价指标分别和相应的基准参数——财务基准收益率、行业平均投资回收期、平均投资利润率、投资利税率相比较，以判断项目在财务上是否可行。（一）财务净现值财务净现值是指把项目计算期内各年的财务净现金流量，按照一个设定的标准折现率（基准收益率）折算到建设期初（项目计算期年年初）的现值之和。财务净现值是考察项目在其计算期内盈利能力的主要动态评价指标。如果项目财务净现值等于或大于零，表明项目的盈利能力达到或超过了所要求的盈利水平，项目财务上可行。财务净现值计算（二）财务内部收益率（FIRR）财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年财务净现金流量的现值之和等于零时的折现率，也就是使项目的财务净现值等于零时的折现率。财务内部收益率是反映项目实际收益率的一个动态指标，该指标越大越好。一般情况下，财务内部收益率大于等于基准收益率时，项目可行。财务内部收益率核算（三）投资回收期Pt投资回收期按照是否考虑资金时间价值可以分为静态投资回收期和动态投资回收期。以动态回收期为例：（l）计算公式动态投资回收期的计算在实际应用中根据项目的现金流量表，用下列近似公式计算：Pt=。城北区专业团队可研性研究报告会计事务所

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