郑州中原区永威金桥西棠面积 2021新楼盘 郑州信通房地产营销策划供应

项目简介  

永威金桥西棠项目位于国j级自主创新示范区，高新区核x区域，科学大道与长椿路黄金十字中轴，咫尺双地铁，五纵五横交通网，区域内配套醇熟，占据高新极z繁华生活圈。 

项目总占地约133亩，总建筑面积约46万㎡，住宅建筑面积约29，郑州中原区永威金桥西棠面积.2万㎡，容积率3，郑州中原区永威金桥西棠面积.99，郑州中原区永威金桥西棠面积，建筑密度20%，绿地率35%。整个建筑阵列式分布，涵盖14栋26-33层的高层和1栋办公、1栋幼儿园，面积区间为95-129㎡三室、142-179㎡四室，是永威中原第二座棠系作品，永威金桥西棠以高标准、严要求的精益求精，质造品质社区，匠筑高新人居标g。

永威金桥西棠正式营销中心现已开放，位于：科学大道与春藤路交叉口西北角。郑州中原区永威金桥西棠面积

H户型

平层  全明格局  户型方正

居  室：4室2厅2卫1厨

建筑面积：160㎡

销售状态：在售开盘提醒

户型分布14#,13#,8#,7#

参考总价：260.8万元/套

户型评分4.80／5分

户型解析各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

郑州中原区永威金桥西棠面积永威金桥西棠哪个户型好？

K户型

平层  南北通透  全明格局  户型方

正居  室：4室2厅3卫1厨

建筑面积：179㎡

销售状态：在售

户型分布9#

户型评分4.80／5分

户型解析

各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

F户型

平层  南北通透  全明格局  客厅朝南  卧室朝南  

居  室：4室2厅2卫1厨

建筑面积：142㎡

销售状态：在售

户型分布14#,13#,11#,6#

参考总价：231.46万元/套

永威金桥西棠- E户型图 在售

约16300元/㎡左右 (参考价格）

建面：129㎡ 

物业类型：住宅

户型结构：高层、板楼

户型分布：河南省郑州市高新区科学大道春藤路交汇处向南50米路东

空间信息：

各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适。 综合商场丹尼斯、公园茂、高新万达（建设中）等.

项目占地共133亩，计容建面35.5万㎡，容积率为3.99；2020年6月1日由永威&金桥底价摘得，成交单价958万元/亩，成交楼面价3594元/㎡，永威与金桥合作开发；推广语主打“十年东棠，终见西棠”，东棠历经10年，产品过硬，客户认可，以东棠为标g，打造西棠（z后附东棠实景图）

地处高新老城，紧邻郑州大学，距地铁1号线与8号线换乘站（郑州大学站）j300米，交通便利；医疗、教育及商业等配套丰富；

项目涵盖14栋26-33层的高层、1栋公寓和1栋幼儿园，面积设计为95-129㎡三室、129-179㎡四室，116㎡以上占比60%，整体刚改兼改善，首推1/3/4/7/8/9#部分房源 ，共计558套房源 永威金桥西棠 16000元/m².郑州中原区永威金桥西棠面积

金桥西棠高层房源在售，建面约95-179㎡，均价大致为15800-17500元/㎡，整体均价大约16300元/㎡，一房一价.郑州中原区永威金桥西棠面积

永威西棠总占地约133亩，容积率3.99，共计规划14栋26-33层高层住宅以及一栋商务办公楼，包含95㎡三室一厅一卫、116㎡三室两厅两卫、142㎡四室两厅两卫、160㎡四室两厅两卫、179㎡四室两厅三卫等多个户型。

永威品牌特别好，位置也特别棒，当然溢价也是满满。

教育配套

教育：目前已经形成了集郑州市重点幼、小、初中、高中和大学为核x的教育基地，汇聚了中国人民解放j信息工程大学、郑州大学、河南工业大学、郑州外国语学校艾瑞德国际学校、郑大实验小学、枫杨外国语等教育资源环伺；