郑州中原区荣盛祝福花语水岸小区 来电咨询 郑州信通房地产营销策划供应

项目介绍

荣盛花语水岸项目是荣盛发展继北龙湖荣盛华府后在高新区倾力打造的又一品质人居项目。项目总占地约180亩，总建面积近30万方，业态涵盖住宅，商业，幼儿园等。项目东临西四环辅路，西至红叶路，北接八面神街，南靠银桦街（药厂街）

周边设施

交通:交通状况轨道交通：地铁1号线（已通车）、地铁8号线（已动工）； 公共交通：44路、177路、100路、322路、223路、181路、325路； 自驾：农业西路、西四环、科学大道、绕城高速。

楼盘配套:交通轨道交通：地铁1号线（已通车）、地铁8号线（已动工）；

公共交通：44路、100路、177路、181路、322路、223路、325路；

自驾：农业西路、西四环、科学大道、绕城高速幼儿园项目配套幼儿园中小学长椿路小学、公立小学（正在洽谈知m小学）综合商场社区配套商业街医院解放j153医院，郑州中原区荣盛祝福花语水岸小区、高新区中心医院、第二人民医院银行工商银行、农业银行、中国邮政储蓄银行、中原银行其他社区约20亩蝴蝶主题公园、须水河景观带（规划中），郑州中原区荣盛祝福花语水岸小区，郑州中原区荣盛祝福花语水岸小区、科学公园、长椿公园小区内部配套幼儿园、小学、商业街

荣盛祝福花语水岸规划图。郑州中原区荣盛祝福花语水岸小区

荣盛花语水岸

小区规划

占地面积：118926.95 ㎡

建筑面积：574418.88 ㎡

容积率：3.49 

绿化率：37.39%

停车位：共4121个停车位

楼栋总数：12栋总户数：2438户

物业公司：河南省荣盛物业管理公司

物业费：2.49元/㎡·月 

物业费描述：2.49元/㎡·月

楼层状况：29层/32层/33层

2020-11-02约12000元/㎡荣盛花语水岸建面约110、120、133㎡高层住宅在售，均价约12000元/㎡，具体一房一价。

2020-07-22约11500元/㎡荣盛祝福花语水岸建面约110、120、133㎡高层住宅在售，均价约12500元/㎡，具体一房一价

2020-05-15约12500元/㎡荣盛祝福花语水岸有三房和四房在售，建面约110、120、133㎡，均价约12500元/㎡

郑州中原区荣盛祝福花语水岸小区荣盛花语水岸是哪个开发商？

荣盛花语水岸项目简介

荣盛花语水岸项目是荣盛发展继北龙湖荣盛华府后在高新区倾力打造的又一品质人居项目。项目总占地约180亩，总建面积近30万方，业态涵盖住宅，商业，幼儿园等。项目东临西四环辅路，西至红叶路，北接八面神街，南靠银桦街（药厂街） 荣盛花语水岸容积率3.5，绿化率30%，建筑密度25%。整个项目由12栋高层住宅，2栋独栋商业，一所4000㎡的幼儿园和一所30班的 构成。商业位于项目南侧与8#、9#号楼底商构成商业街区，业态丰富，方便业主日常购物及娱乐需求。幼儿园和 位于项目西侧。 荣盛花语水岸项目位于高新区、中原新区、常西湖新区三区交汇处，集结城西利好，倾心为业主打造专属约20亩蝴蝶主题公园，园内堆坡造景，情趣自成东临须水河道，升级改造后将形成近200米河畔景观带，临河而居，隔尘阻霾繁花里静看繁华，城市里忘记城市。

价格走势

2020-11-02约12000元/㎡荣盛花语水岸建面约110、120、133㎡高层住宅在售，均价约12000元/㎡，具体一房一价。

2020-07-22约11500元/㎡荣盛祝福花语水岸建面约110、120、133㎡高层住宅在售，均价约12500元/㎡，具体一房一价

2020-05-15约12500元/㎡荣盛祝福花语水岸有三房和四房在售，建面约110、120、133㎡，均价约12500元/㎡

E1户型

平层 全明格局 户型方正 卧室朝南

居  室：3室2厅2卫1厨

建筑面积：123㎡

销售状态：在售

户型分布9#,11#,17#

参考总价：147.6万元/套

户型评分4.50／5分

户型解析各个空间户型方正，方便室内家具布置；户型不是南北通透，整体空间无穿堂风；卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

E3户型

平层 全明格局 户型方正 动静分离

居  室：3室2厅2卫1厨

建筑面积：124㎡

销售状态：在售

户型分布17#,18#

参考总价：148.8万元/套

户型评分4.60／5分

户型解析:各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；

荣盛祝福花语水岸位置在哪？

荣盛花语水岸容积率为： 住宅：3.5 容积率=地上总建筑面积÷可建设用地面积。

容积率直接涉及到居住的舒适度，容积率越小，d表小区环境越好，绿化公共设施也越多。 容积率一般是由z府规定的。现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划，一般而言，容积率分为 d立别墅为0.2-0.5, 联排别墅为0.4-0.7, 6层以下多层住宅为0.8-1.2, 11层小高层住宅为1.5-2.0, 18层高层住宅为1.8-2.5, 19层以上住宅为2.4-4.5, 住宅小区容积率小于1.0的，为非普通住宅。 花语水岸绿化有达标吗？内部环境如何？郑州中原区荣盛祝福花语水岸小区

花语水岸在售哪些楼盘？价格多少？郑州中原区荣盛祝福花语水岸小区

荣盛花语水岸

F户型

平层 客厅朝南 主卧朝南 主卧带卫 观景飘窗

居  室：4室2厅2卫1厨

建筑面积：133㎡

销售状态：在售

户型分布8#,12#,13#,14#,7#

参考总价：159.6万元/套

户型评分4.50／5分

户型解析各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；卫生间门朝向主要活动区域，私密性一般；厨房门朝向客厅，能加装门即可规避油烟对客厅的影响；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。 郑州中原区荣盛祝福花语水岸小区

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